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全网热议“房屋养老制度”，新加坡人纷纷表示……_我的网站

一 |           　　为深入弘扬中华优秀传统文化，深化青年学子对非遗文化的认知与理解，南通大学杏林学院姜海之星实践团以非遗研学为纽带，走进无锡中国泥人博物馆，开展“巧手寻非遗，匠心悟文脉”社会实践活动，在实地探访中感悟传统匠心，在沉浸式观摩中赓续非遗文脉。      　　图1 实践团成员参观惠山泥人展区      　　活动伊始，“探寻泥人古韵，感悟匠心传承“环节在博物馆各展厅有序开展。    这两天，在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。前几天，中国住建部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。

二 | 房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。许多读者纷纷来问，新加坡的做法是怎样的？据我们观察，新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。实践团成员们有序游览展馆，认真观赏馆内陈列的各类艺术珍品，细致了解惠山泥人作为国家级非物质文化遗产的独特艺术特色、民俗内涵与传承意义。不过，按不同房屋的类型，“养老制度”也有所差异。从”三分塑、七分彩”的工艺特点到惠山黑泥“细、韧、润”的材质特质，从一件件惟妙惟肖的戏曲人物到憨态可掬的民俗玩偶，成员们细细品味每一件作品的造型风格与工艺魅力，在传统匠人的智慧结晶前驻足沉思、交流体会。     　　为让非遗传承理念入脑入心，推动文化传承的践行与担当，实践团开展“共话泥人传承，畅谈青春担当”交流分享环节。政府组屋，图源：新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。参观结束后，成员们围坐在一起，结合此次博物馆研学的所见所感，分享对惠山泥人非遗技艺与传统文化传承的理解。政府组屋住户要交“服务与杂费”（S&CC）。大家纷纷表示，此次走进中国泥人博物馆，不仅近距离了解了惠山泥人六百年的发展脉络与工艺精髓，更从一代代匠人坚守初心、精益求精的执着中，读懂了非遗传承背后的文化担当，也更加坚定了青年学子助力非遗传播的责任感与使命感。其实，就相当于物业费。      　　图2 实践团成员体验AI多媒体互动装置      　　此次“巧手寻非遗，匠心悟文脉”实践活动圆满开展，为实践团成员上了一堂生动的非遗研学课。政府组屋，图源：新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修，例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园，还有垃圾处理等等。以裕廊—金文泰为例，每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元，经政府津贴，为21.50新元至111新元。从序厅探源到展区观摩，从传统工艺鉴赏到 AI 互动体验，从聆听讲解到交流感悟，成员们在中国泥人博物馆中全方位、深层次感受惠山泥人的艺术魅力与文化底蕴。

三 | 组屋的大项维修由政府负责和承担费用。激励着实践团成员以非遗传承为己任，扛起文化传承的青春责任，在新时代的征程中赓续非遗文脉，用实干与担当书写青春答卷。现在来说说私人住宅。私人住宅分两大类。(供稿人：南通大学杏林学院 杨梓 林茗铮 许文鑫)【广告】免责声明：本内容为广告，相关素材由广告主提供，本文仅代表作者个人观点，与本网无关。本网发布目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责，广告内容仅供读者参考，请自行核实相关内容。一类是私人公寓。私人公寓住户要交物业费和维修基金。物业费涵盖的范围包括公共设施的水电和日常养护，如游泳池、健身房、网球场、壁球场等等，以及一些小修小补，比如电梯、公共场所空调的维修。

四 | （新加坡的私人公寓。图源：张露）根据不同的房型、面积以及物业公司，一般来说，每月物业费介于300新元至700新元。维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的，换句话说，用于大修大补，例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。按照法律，按揭购买的房屋，在房贷未付清之前，银行要求业主必须购买房屋保险；在付清之后，则由业主自行决定是否继续参保。另一类是有地住宅，也就是排屋或别墅。（排屋与别墅。图源：新加坡眼）排屋或别墅没有物业管理公司，一切保养、维修都是由业主自己安排，自己承担一切费用。对新加坡居民来说，尤其是私人公寓住户，缴纳物业费和维修基金，是购房时就很清楚的事，毕竟，如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责，那么应该由谁来？ABC丨编辑HQ丨编审。

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Published on:05:19:58